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輔城公館客戶版資料

一、基礎信息

項目名稱：輔城公館

物業類型：住宅（目前在售）

占地面積： 約 1.5萬㎡

建筑面積：約5萬㎡

容積率：2.8%

綠化率：30%

車位：365個（地下停車場）

可售戶數：140戶（可售）

交樓時間：現樓發售

土地性質：公改項目

物業費：2.8元/月·㎡（住宅）

土地使用年限：50年（1998-2048）年

二、推售產品

建筑面積約45-95㎡1-3房原始戶型均價約1.75-1.8萬/平，共140套，2梯7戶（1.2.3.4棟，分為1單元），高梯戶比，戶型方正；

約46㎡1房1廳1衛（08戶型）

全明方正通透，優雅彈性空間；廚衛分區，獨立陽臺，舒適獨立設計，精巧實用。

約95㎡3房2廳1衛（02戶型）

主賓分區，動靜分區；端頭戶型，雙面采光；大陽臺設置，客廳緊連景觀陽臺，可觀山景區

約65㎡2房2廳1衛（03戶型）

溫馨舒適，充足采光，山景入懷；視野無遮擋，套房設計，尊貴私密；單衛浴間，動靜分離。

約46㎡1房1廳1衛（05戶型）

隔斷戶型設計，經典套房，尊貴私密；單衛浴間，獨立陽臺，景觀無死角。

約87㎡2房2廳1衛（06戶型）

戶型方正，采光一流，山景入懷；視野無遮擋，大客廳風格，盡享幸福生活，陽臺空間大，單衛浴間，單獨廚房。

約87㎡2房2廳1衛（07戶型）

超大客廳直通陽臺，充足采光，山景入懷；視野無遮擋，房間空間大，尊貴典雅，單衛浴間，享受大自然美景。

三、項目核心價值點

【政策利好】灣區重心，政策高地

平湖地處粵港澳大灣區核心腹地，集“前海后陸（平湖）拓展區”、深圳東進橋頭堡、深圳十七大重點區域之一等戰略于一身，項目地處于平湖中心區域，未來發展趨勢，無限潛力。

【便捷交通】樞紐中心，接軌世界

擁有“一樞紐、兩城際、三地鐵、五高速”等全方位交通體系，

項目相鄰三地鐵在建的10號線禾花站，規劃的17、18號換乘樞紐交于此、五大快速清平高速、丹平、水官、機荷、南平、五大高速，兩城軌平湖中心商圈的物業，

預計地鐵10號線開通后，15分鐘羅湖，30分鐘福田、40分鐘南山。

【產業高地】產業云集，蛻變平湖

平湖將重點發展金融現代服務業及高新科技產業，強勢入駐萬達廣場及招商銀行總部，打造“金融+科技+總部”產業新城，產業更新騰籠換鳥，未來潛力無限。

【百萬舊改】百萬舊改，煥新城市

舊改規模超240萬㎡，佳兆業、華僑城、保利等一線品牌開發商爭相搶灘，寫字樓、大型住宅綜合體及商業綜合體正在籌備建設中，推動平湖全面升級，

【平湖華南城交易市場】坐擁建面260萬㎡華南城醇熟生活圈，盡享奧特萊斯購物完善配套，小區自帶2萬㎡ 的商住綜合配套凸顯區域價值。

【萬達廣場】華南城深圳首個萬達廣場，超級購物市場，盡在其中，未來發展趨勢，已成必然